D’où vient l’humidité dans votre maison ?
Il existe 3 grandes origines de l’humidité :
- L’humidité structurelle, liée à la conception du bâtiment, provient souvent des remontées capillaires, quand l’eau du sol remonte dans les murs poreux (parpaing).
- L’humidité par infiltration vient de l’extérieur et est souvent causée par des fissures, une toiture abîmée, des gouttières défectueuses ou des joints de façade endommagés.
- L’humidité liée à l’activité des occupants, accentuée par une ventilation insuffisante, se manifeste par la condensation de l’air chaud et humide sur les surfaces froides.
Comment savoir si votre maison est touchée par l’humidité ?
Pour identifier l’humidité dans un logement, il faut observer certains indices.
Les murs, les angles et les abords des fenêtres peuvent présenter des taches marron ou foncées.
On observe souvent de l’humidité au pied des murs en même temps que ces traces.
La détection de salpêtre, de moisissures ou d’odeur de terre humide révèle un excès d’moisture.
Le décollage du papier peint, les bois qui gonflent et les peintures qui cloquent indiquent aussi un problème d’humidité.
Un diagnostic complet sur place permet ensuite de déterminer l’origine précise de l’humidité et de définir le traitement le plus efficace pour y remédier.
Quels sont les risques d’un mur humide non traité ?
Sans action rapide, l’humidité dans un mur peut impacter fortement votre logement, votre santé et vos finances.
- Affaiblissement progressif des matériaux de construction
- Perte de stabilité de la bâtiment
- Prolifération de moisissures et moisissures
- Menaces pour la santé : allergies et troubles respiratoires
- Diminution de l’efficacité de l’isolation thermique
- Hausse des coûts de chauffage et de travaux
Notre méthode de traitement de l’humidité en 6 étapes à Lannion
BZH Qualité met en place un protocole structuré composé de six étapes : :
Étape 1 : Diagnostic et préparation
Inspection visuelle, mesures hygrométriques et thermographiques pour mesurer l’étendue des dommages et localiser les sources d’humidité (toiture, canalisations, fissures).
Les éléments à l’origine des infiltrations sont remis en état ou remplacés.
Étape 2 : Traitement préventif
Humidité dans votre habitation à Lannion ? Il est temps d’intervenir.
L’absence d’intervention rapide met en péril votre logement et votre santé.
Pour traiter l’humidité à Lannion, BZH Qualité identifie la cause et met en œuvre une solution personnalisée.
Étape 3 : Traitement curatif
Les causes de l’humidité dans une habitation sont souvent variées.
Isolation et ventilation insuffisantes sont les facteurs les plus courants.
Les remontées capillaires touchent souvent les maisons de plus de 50 ans, parfois dès 20 ans, ainsi que les façades ou pignons détériorés.
Chaque cas d’humidité peut être traité avec des solutions adaptées.
Étape 4 : Séchage
Assèchement des murs
Le séchage peut se faire naturellement ou à l’aide de appareils de déshumidification, mais la durée dépend de quelques semaines à plusieurs mois selon l’épaisseur des murs.
Le séchage accéléré et efficace peut être obtenu grâce à des équipements d’assèchement.
Étape 5 : Finition
Application d’un enduit spécial ou d’une peinture spéciale aux murs humides pour protection et esthétique.
Étape 6 : Suivi et contrôle
Suivi régulier par inspection visuelle et mesures périodiques d’humidité pour vérifier l’efficacité du traitement.
Assurance de protection pour 10 ans.
Nos solutions pour le traitement de l’humidité par BZH Qualité
Assèchement des murs
Plusieurs méthodes d’assèchement mural sont employées selon la nature de l’humidité. En cas de parois fortement saturées, des machines déshumidificateurs sont généralement employés. Elles fonctionnent selon trois principaux procédés : la condensation, l’adsorption ou la ventilation. Ces machines sont très performants pour traiter les murs après un dégât lié à l’eau.
Amélioration de la ventilation
Pour un renouvellement permanent de l’air, on utilise des VMC (simple ou double flux) ou des VPS. Évacuation de l’humidité, contrôle de l’hygrométrie et prévention de la condensation, principaux facteurs du développement de moisissures.
Traitement par injection (Barrière anti-humidité)
La protection hydrofuge, ou traitement par injection de résine, implique l’injection d’une résine imperméable dans la partie basse des murs. La propagation de la substance à l’intérieur du mur crée une barrière étanche.
Une fois sèche, la résine bloque l’entrée de l’eau du sol par le mur. Le type de résine injecté varie selon le type et l’ampleur de la maçonnerie.
Inverseur de polarité électromagnétique (IPE)
L’équipement génère des ondes de basse fréquence qui modifient la polarité des molécules H2O. Le usage de l’appareil permet de diriger l’eau vers le sol sans forage. L’équipement est préconisé conjointement à d’autres solutions.
Selon les grandeurs de la maison, on choisit un appareil approprié.
Cuvelage et enduit hydrofuge
Le cuvelage est une technique souvent utilisée pour traiter les sous-sols très humides ou les caves soumises aux infiltrations d’eau. Le but du cuvelage est d’rendre étanches les murs en appliquant un enduit approprié.
Un savoir-faire professionnel est indispensable pour appliquer cette technique. Dans les situations modérées, des enduits à la chaux sont généralement employés pour assécher et assainir les murs.
Décapage et rejointoiement
On pratique un décapage pour supprimer les couches endommagés et les joints usés. Une fois les anciens joints enlevés, on applique un rejointoiement avec des matériaux adaptés. Cela sert à assurer les murs contre l’humidité et à prolonger leur durée de vie.
Quel est le prix d’un traitement de l’humidité à Lannion ?
Le tarif d’un traitement est fonction de la nature du problème, de l’accès aux lieux et de la surface à traiter. Pour avoir une idée du coût nécessaire pour le traitement de l’humidité dans votre maison à Lannion, voici une fourchette indicative :
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Type de traitement |
Tarif moyen |
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Injection de résine hydrofuge (remontées cap.) |
120 – 210 € par ml |
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IPE (Inverseur de polarité) |
2 500 – 5000 € (forfait) |
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Hydrofuge de façade |
30 – 45 € par m² |
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Installation de VMC simple flux |
À partir de 1800 € |
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Installation de VMC double flux |
À partir de 4200 € |
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Cuvelage des murs enterrés |
200 – 400 € par M2 |
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Décapage et rejointoiement |
80 – 160 € par m² |
Ces prix sont approximatifs. Un diagnostic exact sur place est nécessaire pour établir un devis personnalisé.
BZH Qualité, votre expert en traitement de l’humidité à Lannion
Les techniciens de BZH Qualité maîtrisent le bâti breton et possèdent une grande expérience pratique. Nous tirons parti de notre expertise du temps et des matériaux bretons pour offrir des traitements contre l’humidité personnalisés.
Tous nos services sont couverts par une garantie de 10 ans. Implantée à Saint-Évarzec, BZH Qualité a élargi sa présence avec des agences à Lannion et Lorient.
Vous êtes à Lannion ou dans les alentours ? Bénéficiez d’un diagnostic gratuit réalisé par nos techniciens pour résoudre vos problèmes d’humidité.
FAQ
Peut-on assécher soi-même un mur humide ?
Assécher un mur présentant un important taux d’humidité, de manière naturelle et sans assistance mécanique, peut demander plusieurs mois selon l’ampleur des dégâts|Le processus de séchage naturel d’un mur très humide, sans assistance mécanique, peut durer plusieurs mois selon l’importance des dommages|Un mur fortement humide peut mettre plusieurs mois à sécher naturellement, sans intervention mécanique, selon l’ampleur des dommages|Sécher naturellement un mur très humide, sans assistance mécanique, peut prendre plusieurs mois selon les dommages|L’assèchement naturel d’un mur avec un fort taux d’humidité, sans moyen mécanique, peut durer plusieurs mois selon l’importance des dommages. L’intervention d’un professionnel peut réduire le processus à quelques semaines. L’expertise d’un professionnel est indispensable en cas de remontées capillaires ou d’infiltrations.
Quand faut-il traiter l’humidité ?
Au moindre signe de taches, moisissures ou salpêtre, réagissez rapidement. Si vous laissez les dommages s’étendre, les réparations seront plus longues et onéreuses.
Préventif ou curatif, quelle différence ?
Un traitement préventif permet de stopper l’humidité avant qu’elle n’apparaisse, par exemple avec un hydrofuge ou une VMC. Le traitement curatif est destiné aux situations où l’humidité a déjà causé des dommages. Le principal écart se situe au niveau du prix : le préventif coûte moins cher qu’un curatif, sans les frais supplémentaires de remise en état d’un bâti endommagé.
Faut-il traiter avant d’isoler ?
Avant d’isoler, il est important de s’occuper de l’humidité. Un isolant exposé à l’humidité se se dégrade rapidement, qu’il soit naturel (laine de bois) ou minéral (laine de verre). L’humidité peut faire perdre jusqu’à 80 % de l’efficacité thermique de l’isolant et provoquer sa dégradation complète.
Quels produits sont utilisés ?
On trouve plusieurs produits de traitement de l’humidité sur le marché. Les solutions disponibles pour les particuliers en magasin de bricolage sont généralement moins performantes. Les spécialistes utilisent des résines hydrophobes plus sûres et durables. Pour que le traitement soit efficace, il faut appliquer les résines selon le cahier des charges rigoureux.
L’assurance couvre-t-elle ces travaux ?
Il existe des différences entre les contrats d’assurance, mais ce type de travaux est peu souvent pris en charge. Seuls les dommages liés à un dégât des eaux peuvent donner lieu à une indemnisation. Le mieux reste de vous informer directement auprès de votre assureur.