Sol ou un plancher froid

Un sol ou plancher froid désigne une surface dont la température est nettement inférieure à celle de l’air ambiant, généralement de 2 à 3 °C en moins. Ce phénomène, fréquent en Bretagne en raison du climat humide et des constructions anciennes ou mal isolées, crée un pont thermique favorisant les déperditions de chaleur et un inconfort notable. Ce phénomène peut aussi entraîner des problèmes d’humidité tels que condensation, développement de champignons lignivores et moisissures, compromettant la longévité du bâtiment.

Un sol ou plancher froid peut résulter de plusieurs facteurs, parmi lesquels :

•     Isolation insuffisante : absence ou mauvais état de l’isolant sous la chape ou en sous-face, laissant le froid extérieur traverser la dalle par conduction.
• Vide sanitaire mal ventilé : sans ventilation ni pare-vapeur adéquats, l’humidité ambiante stagne sous la dalle, générant des ponts thermiques humides.

•     Infiltrations et remontées capillaires : l’eau du sol s’infiltre sous la dalle, humidifie la chape et compromet l’efficacité de l’isolant.
•     Condensation sur surfaces froides : l’air chaud chargé en vapeur d’eau se refroidit au contact d’une surface froide, atteignant son point de rosée et formant des gouttelettes qui détériorent les revêtements.
•     Finitions périphériques défaillantes : joints de dilatation, solins et relevés d’étanchéité mal réalisés favorisant les infiltrations latérales d’eau.
•     Dysfonctionnements du système de chauffage au sol : dans le cas d’un plancher chauffant, un déséquilibre hydraulique, une isolation insuffisante sous la dalle ou des pannes techniques peuvent empêcher une diffusion uniforme de la chaleur, laissant apparaître des zones froides.

Un sol ou plancher froid non traité peut causer des risques importants pour la structure du bâtiment et la santé des occupants :

Risques pour le bâtiment

•     Pourrissement des bois de structure ;
•     Décollage des revêtements de sol ;
•     Décollement des enduits et peintures ;
•     Prolifération des insectes xylophages ;
•     Corrosion des fixations métalliques ;
•     Déformations et soulèvement du sol ou plancher ;
•     Fissures et microfissures des dalles et chapes ;
•     Apparition de moisissures ;
•     Efflorescences et salpêtre ;
•     Développement de champignons lignivores (mérule) ;
•     Altération des autres matériaux.

Risques pour la qualité de l’air et l’environnement intérieur 

•     Développement de moisissures ;
•     Odeurs de moisi persistantes ;
•     Condensation et air vicié ;
•     Inconfort thermique ;

Risques pour la santé des occupants 

•     Irritations et allergies dues à l’exposition aux spores et acariens ;
•     Asthme et bronchites aggravés par l’humidité et les allergènes fongiques ;
•     Exposition aux mycotoxines et risques infectieux.

Un diagnostic complet est indispensable pour cibler précisément les sources du problème :

•     Inspection visuelle : identification des taches sombres, cloques et suintements sur le sol et les plinthes, premiers signes de condensation ou d’humidité excessive.
•     Mesures hygrométriques : usage d’un hygromètre ou humidimètre non destructif pour évaluer le taux d’humidité du béton.
•     Thermographie infrarouge : détection sans démolition des ponts thermiques et zones froides grâce à une caméra infrarouge, pour localiser précisément les déperditions thermiques.
•     Tests complémentaires : essais au carbure de calcium pour mesurer l’humidité dans la maçonnerie, prélèvements en laboratoire pour détecter la présence de champignons lignivores.

Fort de notre expertise reconnue, BZH Qualité propose des solutions adaptées à chaque type et configuration de sol ou plancher froid :

Isolation sous chape

Pose de panneaux isolants (polystyrène extrudé, laine minérale,panneau de lièges) sous la chape flottante pour interrompre les ponts thermiques et réduire les déperditions vers le bas.

Isolation en sous-face

Fixation de panneaux isolants depuis le vide sanitaire ou la cave, sans toucher à la chape existante, pour une intervention rapide et peu invasive.

Revêtements isolants

Parquet flottant avec sous-couche isolante (3–6 mm) pour améliorer le confort thermique au sol et limiter la sensation de froid.

Amélioration de la ventilation

Renforcement de la VMC, pose d’extracteurs ponctuels ou ouverture de grilles de ventilation naturelles pour réduire le taux d’humidité ambiant et prévenir la condensation.

Le coût de l’isolation des planchers bas dépend de plusieurs facteurs :

•     Type et performance de l’isolant ;
•     Surface et épaisseur souhaitées ;
•     Accessibilité du chantier ;
•     Complexité de la mise en œuvre ;
•     Travaux préparatoires et de finition ;
•     Tarifs locaux de la main-d’œuvre ;
•     Aides financières et TVA applicables.

À titre indicatif, pour un projet standard de 50 m² en Bretagne, les tarifs s’échelonnent autour de :

Solutions d’isolation et de revêtement de sol – Tarifs indicatifs

Avec plus de 15 ans d’expérience en Bretagne, BZH Qualité assure une prise en charge complète des sols et planchers froids. Nos techniciens certifiés RGE utilisent des outils techniques pour détecter précisément les ponts thermiques, ainsi qu’un hygromètre pour évaluer l’humidité des supports. Chaque chantier bénéficie d’une garantie décennale assurant la pérennité des performances isolantes.